Zadzwoń. Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym , dawnym domem zdrojowym , położona w Obornikach Śląskich na terenie dużego obszaru parkowo-leśnego,bez uciążliwego sąsiedztwa. Powierzchnia całego terenu wynosi 3,8185 ha. a jego niezabudowana część to malowniczy park ze starodrzewiem i 3 stawami zasilanymi m.in.wodą ze żródła leczniczego .Na terenie działki posadowiona jest altana o powierzchni 30 mkw. Budynek mieszkalny,atrakcyjny architektonicznie i użytkowo.został wybudowany w 1835 r. w stylu klasycystycznym jako dom zdrojowy.W 2009r.rozpoczęto generalny remont obiektu,prowadzony pod nadzorem konserwatorskim.Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym,ponieważ do remontu elementów konstrukcji oraz wykończenia wykorzystano materiały najwyższej jakości. Budynek ma powierzchnię użytkową 700 mkw.,składa się z podpiwniczenia/przyziemia,parteru,piętra,mieszkalnego poddasza i strychu. Podpiwniczenie :274 mkw.rekreacyjno- wypoczynkowe,pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem,basen kąpielowy,2 sauny,łazienka,kuchnia,kotłownia,2 pomieszczenia gospodarcze. Parter:201 mkw.:sala kominkowa z wyjściem na duży taras (40mkw.),4 pokoje ( każdy powyżej 30mkw.),łazienka,pom. Gospodarcze, holl wejściowy. Poddasze mieszkalne:170 mkw.:pomieszczenie z aneksem kuchennym,3 sypialnie z odrębnymi łazienkami,1 pokój. Obiekt wyposażony w windę 6 osobową,2 garaże,podziemną strzelnicę sportową,nowoczesny system ogrzewania zasilany gazem ziemnym,system wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,system alarmowy,monitoring( kamery zewnętrzne),czujniki czadu i gazu. Wyjątkowy klimat rezydencji nadają piękne elementy w postaci 3 zabytkowych kominków,2 pieców kaflowych. Dodatkową atrakcją nieruchomości jest możliwość podziału terenu na 4 odrębne działki (ok.1 ha).Wydzielone działki można przeznaczyć pod zabudowę rezydencjalną,komercyjną:pensjonaty,hotele,ośrodke rehabilitacyjne. Ponadprzeciętna lokalizacja,bliskość Wrocławia ( 14 km do granic miasta) tereny uzdrowiskowe,leśno-parkowe,z pełną infrastrukturą. Istotną zaletą nieruchomości jest zwolnienie z płacenia podatku za obiekt wraz z terenem( ustawa o ochronie zabytków).

Pełną galerię zdjęć nieruchomości zawiera poniższy link
Polecam Katarzyna Frontczak tel.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: dworek

Typ własności: własność

Stan domu: idealny

Elewacja: tynk

Standard: luksusowy

Rodzaj okien: drewniane nowe

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Rok budowy: 1835

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kształt działki: nieregularny

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Odra Nieruchomości

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości