Dom, ul. Ptasia

Ptasia, Oborniki Śląskie, dolnośląskie

519 000 zł
80 m²
6 487,50 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Czymerski

Skontaktuj się

Dom, ul. Ptasia

Ptasia, Oborniki Śląskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

519 000 zł

80 m²

6 487,50 zł/m²

Dom, ul. Ptasia

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

519 000 zł 80 m² 6 487,50 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
172 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

172 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 519 000 zł (6 487,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 80 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1970
Działka: 172 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Moc Nieruchomości, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: MOC_Ptasia

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ptasia, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom (klasyczna kostka z lat 70., połączona tylną ścianą z sąsiadującym budynkiem), zlokalizowany przy ul. Ptasiej w Obornikach Śląskich. Nieruchomość w trakcie remontu, idealna dla osób szukających bazy do własnej aranżacji.
To oferta dla klienta, który szuka złotego środka: chce mieć własny kawałek ogrodu, nie chce przepłacać za cudze wizje wykończenia, a przede wszystkim - docenia wybitną logistykę codziennego życia.
Genialna lokalizacja (Wszystko w zasięgu spaceru): Dom znajduje się w willowej, spokojnej części miasta.
Natura: Zaledwie 130 metrów w linii prostej od ściany lasu - idealne miejsce na spacery, wybieganie psa i popołudniowy reset.
Edukacja na wyciągnięcie ręki: Kilkadziesiąt metrów od domu znajduje się przedszkole i żłobek. Odpada codzienne stanie w korkach przy rozwożeniu dzieci.
Zakupy i wygoda: Rzut beretem do dużej ulicy Wrocławskiej, gdzie masz łatwy dostęp do supermarketu (Biedronka) i pełnego zaplecza handlowo-usługowego.
Komunikacja PKP: Oborniki Śląskie to sypialnia Wrocławia słynąca z rewelacyjnego połączenia kolejowego. Zostawiasz auto pod domem i w ok. 15 minut jesteś szynobusem na stacji Wrocław Mikołajów czy Główny.
Kluczowe parametry:
Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² (plus pełne podpiwniczenie)
Działka: 172 m² (plus uregulowany udział w drodze dojazdowej)
Stan techniczny - co zostało już zrobione: Budynek jest w trakcie modernizacji. Wymaga nakładów finansowych, ale najdroższe i najbrudniejsze prace instalacyjne są już w większości za nami:
Nowa instalacja elektryczna.
Zrobione nowe piony wodno-kanalizacyjne (kanalizacja miejska).
Nowe okna PCV (3-szybowe).
Dach (papa) oraz orynnowanie wymienione 5 lat temu.
W pokojach zachowały się świetnej jakości oryginalne, drewniane podłogi, idealne do wycyklinowania.
Układ pomieszczeń (wysokość 2,55 m):
Parter: salon (21 m²), osobna kuchnia (9 m²), WC, przedpokój i wiatrołap.
Potencjał: Istnieje możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu i zyskania na parterze dodatkowego gabinetu lub sypialni.
Piętro: 3 niezależne sypialnie (13 m² z oknem balkonowym; 9 m² oraz 8 m²), łazienka (4,5 m²) i korytarz.
Ogrzewanie i media: Obecnie w budynku znajduje się piec węglowy. Zostało jednak doprowadzone przyłącze gazowe (wymaga odbioru i montażu pieca), co docelowo rozwiązuje kwestię czystego i bezobsługowego ogrzewania. Przy zmianie ogrzewania można skorzystać z dopłat.
Pełna transparentność: Dom posiadał /czas przeszły/ punktowy problem z nieszczelnością rynny, co spowodowało zaciek na elewacji. Usterka rynny została zlokalizowana, styropian w tym miejscu został zdjęty, a ściana jest obecnie osuszana.
Dla osób zainteresowanych przygotowałem pełny spacer wideo pokazujący dokładny stan nieruchomości z zewnątrz i wewnątrz.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

-
INFORMACJE ORGANIZACYJNE

Kontakt telefoniczny:
Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron.
Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio.
-

Agent

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czymerski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości