Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 281 m², posadowiony na działce 685 m², zlokalizowany w samym sercu Obornik Śląskich.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z kompletnymi instalacjami, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora istnieje możliwość wydzielenia aż 3 niezależnych mieszkań.
Lokalizacja: Ul. Mała Ogrodowa, centrum Obornik Śląskich zaledwie 25 km od Wrocławia (dogodny dojazd pociągiem, ok. 20 minut). Klimatyczne miasteczko z charakterem uzdrowiskowym
Park Miejski oraz liczne skwery w odległości kilku minut pieszo
Rozległe Lasy Obornickie idealne na spacery, rower i nordic walking
Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen, korty, boiska)
Szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje w bliskim sąsiedztwie
Szczegóły techniczne Instalacje: elektryczna (miedziana), wodna, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, CO, telefoniczna
Okna PCV
Zerwane podłogi przygotowane pod ogrzewanie podłogowe
Dachówka ceramiczna w bardzo dobrym stanie
Balkon z wylewką pod hydroizolację
2 łazienki wykończone w dobrym standardzie
Piwnica z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi (120 m²) idealna pod działalność gospodarczą lub dodatkową przestrzeń użytkową

Rozkład pomieszczeń Garaż: 15,68 m²
Piwnica 120,27 m² Pomieszczenia gospodarcze: 30,07 m², 16,73 m², 12,14 m², 14,05 m²
Kotłownia, suszarnia, łazienka, korytarze
Parter 96,62 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 36,42 m²
3 pokoje: 19,39 m², 15,62 m², 12,01 m²
Łazienka, spiżarnia, przedsionek
Piętro 64,12 m²
4 pokoje: 17,05 m², 14,64 m², 10,37 m², 9,07 m²
Łazienka, korytarze

Atuty nieruchomości Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
Duża i funkcjonalna piwnica z garażem i przestrzenią na biznes
Przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe ekonomiczne przy dużej powierzchni
Cicha, zielona lokalizacja w samym centrum miasta
Solidna baza do wykończenia według własnego projektu