Sprzedam nieduży dom, po generalnym remoncie.

Miejscowość Oborniki Śląskie, 20 km od Wrocławia (15 minut autem do granic Wrocławia lub pociągiem IC do Dworca Głównego, stacja PKP dwie minuty piechotą od domu).

Dom postawiony na jednej działce z drugim, wielorodzinnym budynkiem, dlatego w księdze wieczystej oznaczony jest jako lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. Składa się z:

Piętro:
* trzy pokoje z klimatyzacją (na chwilę obecną dwa z nich połączone są otwartym przejściem w jeden duży pokój, ale bez problemu można je oddzielić),
* dwie zabudowane garderoby.

Parter:
*osobna kuchnia z jadalnia (meble oraz część AGD w cenie domu), z wyjściem na zadaszony taras i ogrodzony ogród,
* łazienka z ogrzewaniem podłogowym, oknem i wanną ze składaną szybą prysznicową,
* pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym i pralką
* salon
* wiatrołap

Jedna piwnica (ok. 9m2) w budynku obok przynależy do domu.

Dom w przeciągu ostatnich lat przeszedł generalny remont, obejmujący:
- Wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, kanalizacyjnej i hydraulicznej,
- Okna PCV, gładzie na ścianach, panele drewniane na piętrze oraz glazura na parterze,
- Ogrzewanie podłogowe, nowa glazura, biały montaż w łazience,
- Wymianę i docieplenie dachu,
- Docieplenie domu.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek z nową elewacją.
Dom postawiony w spokojnej okolicy, koło parku miejskiego, wśród zabudowy jednorodzinnej, przy ślepej ulicy - używanej przez to tylko przez mieszkańców.
Brama wjazdowa przy domu, możliwość postawienia wiaty garażowej przy budynku. Obok domu liczne miejsca parkingowe.
Media miejskie: ogrzewanie, kanalizacja i woda.
Miasto z pełną infrastrukturą. Bardzo blisko znajdują się szkoły, sklepy (Inter Marche, Biedronka, Rossmann, Dino), publiczny żłobek i przedszkola, piekarnie, restauracje, poczta, stacja PKP.
Mili sąsiedzi :)

Stan prawny budynku to pełna własność z księgą wieczystą, plus osobna księga na udział w gruncie (1/3 działki). Czynsz ok. 120 zł.

LOKALIZACJA
Oborniki Śląskie nazywane są Zielonymi Płucami Wrocławia. Otoczone są lasami i wzgórzami - najwyższe wzgórze "Grzybek" z ładnie zagospodarowanym punktem widokowym.

DLACZEGO WARTO?
- Gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
- Doskonała lokalizacja w pobliżu szkół, żłobka, przedszkoli, sklepów, stacji PKP i terenów zielonych.
- Niskie koszty utrzymania.
- Dogodne połączenie z Wrocławiem.

Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji.

Cena 675 000 zł

Tel.