Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 135.38m2. Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 1171m2, o kształcie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Dom wybudowany w 2024 roku, całkowicie wykończony i wyposażony.

Dom składa się następujących pomieszczeń:
- salonu o powierzchni 29.18m2
- trzech pokoi o powierzchniach 13.08m2, 10.37m2 i 10.30m2
- kuchni o powierzchni 9.73m2 oraz spiżarki o powierzchni 3.08m2
- łazienki o powierzchni 6.30m2
- holu o powierzchni 10.93m2
- wiatrołapu o powierzchni 4.29m2
- garażu o powierzchni 27m2
- kotłowni o powierzchni 9.26m2
Wysokość pomieszczeń 278cm.
Od strony ogrodowej zadaszony taras o powierzchni około 25m2. Wejście na taras z salonu, drzwi przesuwne.
Poddasze o powierzchni około 130m2 (liczonej po podłodze) z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Możliwe zaaranżowanie poddasza jako oddzielne mieszkanie ze schodami na zewnątrz. Budynek odebrany przez inspektorat nadzoru budowlanego.

Standard i wyposażenie: stan domu idealny, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Ściany z bloczków Siporex. Na dachu blachodachówka. Na podłodze płytki. W kuchni zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofala, okap, zlewozmywak. Bezpośrednio z kuchni wejście do spiżarki. W pełni wyposażona łazienka z wc, wanną i prysznicem. W salonie kominek. Okna pcv 3-szybowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej z pieca gazowego. Ogrzewanie wodne podłogowe, rozprowadzone na całej powierzchni. Dwie oddzielne toalety, jedna na powierzchni mieszkalnej, druga "techniczna" w garażu. Dom niepodpiwniczony. Dodatkowo prądotwórczy agregat spalinowy o mocy 4.5kW. Wkopany zbiornik z gazem. Zbiornik na deszczówkę 6m3. Brama wjazdowa na posesję z napędem elektrycznym, otwierana na pilota.

Media: prąd, siła. Woda z własnej studni ze urządzeniem do uzdatniania wody, odebrana przez sanepid. Szambo. Możliwy internet światłowodowy.

Posesja bardzo zadbana, trawnik, nasadzenia, ogrodzenie. Część ogrodowa o powierzchni około 700m2. Na posesji pomieszczenie gospodarcze i wiata na 3 samochody. Monitoring.

Okolica i położenie: cisza i spokój, bez uciążliwego sąsiedztwa. Dojazd drogą gminną utwardzoną (około 250m do drogi asfaltowej). Do centrum Obornik 2km. Do stacji kolejowej w Obornikach 1.5km. Do granicy Wrocławia 15km. Do drogi ekspresowej S5 12km. Niedaleko duże obszary leśne.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Idealna propozycja dla osób pragnących bardzo komfortowego nowego domu, w spokojnej okolicy, niedaleko od Wrocławia.
Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel.  
e-mail:  

Tomasz Szmigiel
tel.  
e-mail:  

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.  
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )