Dom Oborniki Śląskie

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

490 000 zł
120,54 m²
4 065,04 zł/m²

Zdjęcie

Bożena Szuta

Skontaktuj się

Dom Oborniki Śląskie

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

120,54 m²

4 065,04 zł/m²

Dom Oborniki Śląskie

Zaktualizowane: 19 września 2026

490 000 zł 120,54 m² 4 065,04 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (4 065,04 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Obornikach Śląskich)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 120,54 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: surowy otwarty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nierozprowadzone
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 93,06 kWh/m² na rok; końcową (EK): 123,34 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142,73 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bożena Szuta Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, zaktualizowane: 19.09.2026
numer ogłoszenia: ODS-1368

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Siemianice, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oborniki Śląskie - Siemianice, dom wg projektu firmy ARCHON "dom w zielistkach 11 pow. 120,54 m2 na działce 500 m2. Inwestycja w fazie początkowej. Cena 490 000 zł za stan surowy otwarty.
Koszt inwestycji równy zakupowi mieszkania.
UWAGA: możliwie idealna oferta dla 2 rodzin do zamieszkania na bliźniaczych działkach. Jeden budynek wolnostojący jest już przygotowany do sprzedaży (informacja w biurze).
Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Koszty biura pokrywa strona sprzedająca.
Siemianice to wieś położona w gminie Oborniki Śląskie ok. 2 km od centrum miasta . Urocza miejscowość położona na pagórkowatym terenie, otoczona lasami i łąkami. Pierwsze wzmianki o wsi pochodzą z 1322 r. W centrum wsi znajduje się pałac z 1896 r. otoczony parkiem. Ze względu na warunki klimatyczne działało tu prewentorium dziecięce do 1985 r. Obecnie posiadłość jest własnością prywatną . Siemianice to prężnie rozwijająca się miejscowość i aktywni ludzie.
Malownicza wieś otoczona lasami, zachwyca spokojem, urzeka krajobrazem. Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć powoli w bliskim kontakcie z przyrodą. Powietrze pachnie tu lasem i świeżością a w pobliżu słychać śpiew ptaków.
Atrakcyjna lokalizacja, liczne ośrodki wypoczynku i rekreacji, mikroklimat, wspaniała zdrowa woda z ujęć głębinowych. Z jednej strony odległość od Wrocławia ok. 25 km, jednocześnie dobry dojazd i częsta komunikacja z Wrocławiem.
Prognozowany termin realizacji do stanu surowego otwartego to III kwartał 2026 r. Możliwość wykończenia pod klucz . Na życzenie Klienta uzgodniony kosztorys wykończeniowy opracowany będzie w ciągu dwóch dni.
Realizacja inwestycji przy wykorzystaniu materiałów ceramicznych, ściany pustak porotherm 25 cm, strop płyta żelbetowa. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rozkład powierzchni: w części parterowej dziennej (57,02 m2) projekt przewiduje salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnię, spiżarnię, pokój, łazienkę i pomieszczenie kotłowni. Na poddaszu (52,54 m2) wg projektu przewidziane są 3 pokoje, łazienka, garderoba i korytarz. Rzuty w załączeniu.
Media w drodze przy działce: woda, prąd, docelowo gaz ziemny.
Do Centrum Obornik Śląskich gdzie znajdują się Urząd Gminy, siedziba banku, apteki, placówki oświatowe i kulturalne (biblioteka, kino), obiekt sportowy z basenem, przychodnia, sanatorium i szpital dojście zajmuje 20 min.
Szybki dojazd do Wrocławia, pociągi kursują stąd co godzinę od 5 do 23 godz.
Zapraszamy na prezentację, możliwa prezentacja inwestycji ukończonych, spotkanie z inwestorem (25 lat realizacji inwestycji). Dogodne warunki płatności. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym głównym celem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych Klientów.
Kontakt tel. e-mail: ,
BS Nieruchomości, Pośrednik odpowiedzialny za realizację Bożena Szuta Licencja Zawodowa Państwowa nr 5491.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji.

Agent

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Szuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości