Dom Oborniki Śląskie

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

490 000 zł
122,53 m²
3 999,02 zł/m²

Zdjęcie

Bożena Szuta

Skontaktuj się

Dom Oborniki Śląskie

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

122,53 m²

3 999,02 zł/m²

Dom Oborniki Śląskie

Zaktualizowane: 4 października 2026

490 000 zł 122,53 m² 3 999,02 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (3 999,02 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Obornikach Śląskich)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 122,53 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: surowy otwarty (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nierozprowadzone
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 93,06 kWh/m² na rok; końcową (EK): 123,34 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142,73 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bożena Szuta Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, zaktualizowane: 04.10.2026
numer ogłoszenia: ODS-1369

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Siemianice, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oborniki Śląskie - Siemianice, dom wg projektu firmy ARCHON "dom w sasankach 4 pow. 122,53 m2, na działce 500 m2 gotowy do sprzedaży. Cena 490 000 zł za stan surowy otwarty.
Inwestycja zawiera cenę działki i koszt wybudowania domu.
Możliwość wykończenia domu do zamieszkania pod klucz . Prognozowany czas wykończenia wynosi około 2 miesiące. Na życzenie Klienta uzgodniony kosztorys wykończeniowy opracowany w ciągu dwóch dni.
UWAGA: Drugi budynek wolnostojący powstaje na działce przyległej (informacja w biurze).
Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Koszty biura pokrywa strona sprzedająca.
Siemianice to wieś położona w gminie Oborniki Śląskie ok. 2 km od centrum miasta . Urocza okolica położona na pagórkowatym terenie, otoczona lasami i łąkami. Pierwsze wzmianki o wsi pochodzą z 1322 r. W centrum wsi znajduje się pałac z 1896 r. otoczony parkiem. Ze względu na warunki klimatyczne działało tu prewentorium dziecięce do 1985 r. Obecnie posiadłość jest własnością prywatną . Siemianice to prężnie rozwijająca się miejscowość i aktywni ludzie.
Malownicza wieś otoczona lasami, zachwyca spokojem, urzeka krajobrazem. Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć powoli w bliskim kontakcie z przyrodą. Powietrze pachnie tu lasem i świeżością a w pobliżu słychać śpiew ptaków.
Atrakcyjna lokalizacja, liczne ośrodki wypoczynku i rekreacji, mikroklimat, wspaniała zdrowa woda z ujęć głębinowych. Z jednej strony odległość od Wrocławia ok. 25 km, jednocześnie dobry dojazd i częsta komunikacja z Wrocławiem. Urokliwe przyrodniczo, rzadko spotykane miejsce. Lokalizacja na skraju parku krajobrazowego w strefie ciszy, otoczona lasami, zarazem świetnie skomunikowana z Wrocławiem PKP ze stacji Oborniki Śląskie. Pociągi kursują stąd co godzinę od 5 do 23 godz. Czas dojazdu do Wrocławia Głównego zajmuje 15 min.
Realizacja inwestycji przy wykorzystaniu materiałów ceramicznych, ściany pustak porotherm 25 cm, strop płyta żelbetowa. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Rozkład powierzchni: w części parterowej dziennej (59,15 m2) projekt przewiduje salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnię, spiżarnię, gabinet, łazienkę i korytarz. Na poddaszu (50,11 m2) wg projektu przewidziane są 3 pokoje, łazienka i hol. Rzuty w załączeniu.
Media w drodze przy działce: woda, prąd, wspaniała zdrowa woda z ujęć głębinowych. Do czasu uzbrojenia terenu oczyszczalnia ekologiczna. Docelowo dla zainteresowanych gaz ziemny. Wybór systemu ogrzewania pozostaje w gestii kupującego (również pompa ciepła). Internet światłowodowy, 100 % zadowolenia klientów.
Do Centrum Obornik Śląskich ( ok. 2 km) gdzie znajdują się Urząd Gminy, siedziba banku, apteki, placówki oświatowe i kulturalne (biblioteka, kino), obiekt sportowy z basenem, przychodnia, sanatorium i szpital, dojście zajmuje 20 minut.
Zapraszamy na prezentację domu w budowie, możliwa prezentacja inwestycji ukończonych tego inwestora (25 lat realizacji inwestycji). Dogodne warunki płatności. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Kredyty hipoteczne - bezpłatne konsultacje z doradcą największych banków w jednym miejscu! Pomagamy w finansowaniu zakupu i wykończenia domu na dogodnych warunkach.
Naszym głównym celem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych Klientów.
Kontakt tel. e-mail: ,
BS Nieruchomości, Pośrednik odpowiedzialny za realizację Bożena Szuta Licencja Zawodowa Państwowa nr 5491.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji.

Agent

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Szuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bożena Szuta

504 429...

504 429 557

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości