DUŻY DOM Z WYDZIELONĄ PRZESTZRENIĄ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

Na sprzedaż pięknie położony dom, idealny do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomości posadowiona na działce o powierzchni 1484m2, wybudowana w 2004r w technologii tradycyjnej, okna drewniane, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Viessmanna. Dom ogrodzony z bramą na pilota i wiatą na 2 samochody. Przed budynkiem miejsce parkingowe dla 5/6 aut. Dodatkowym atutem jest ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami. W ogrodzie wykonano automatyczne nawodnienie z własną studnią.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy willowej na obrzeżach Obornik Śląskich. Lokalizacja oferuje ciszę i spokój, bliskość lasu, ścieżkę rowerową przy jednoczesnej bliskości centrum (4 min jazdy samochodem) i dobrą komunikacją z Wrocławiem (nieruchomość znajduje się w pobliżu głównej drogi na Wrocław, do stacji PKP w Obornikach jest kilka minut jazdy samochodem).

Układ nieruchomości:

Parter to 145m2 powierzchni mieszkalnej. Obecnie zaadoptowany do prowadzenia gabinetów lekarskich. Składa się z: przestronnego holu, 3 pomieszczeń (każde z umywalną, z czego 2 zaadaptowane na gabinety lekarskie, 1 na salę zabiegową), toalety, pomieszczenia socjalnego z toaletą oraz przestronnego pokoju z drzwiami tarasowymi wychodzącymi na ogród. Na parterze znajduje się dodatkowo pomieszczenie biurowe z umywalką o pow. ok 25m2 z osobnym wejściem.

Piętro to 74,6m2 powierzchni mieszkalnej na którą składają się: przedpokój, otwarta kuchnia z jadalnią i przestronnym salonem, sypialnia, łazienka, garderoba i spiżarnia. Bezpośrednio z przedpokoju jest wyjście na duży (52m2) taras otoczony zielenią. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam na prezentację
Arkadiusz Szymański
Gold House
Tel